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刘玥作品

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“由此得出一个粗略的判断,在宏观调控大背景下,房地产价格上涨压力仍然较大。”倪鹏飞分析。但到了9月份市场发生重要变化。首先是一些开发商企业表现出悲观的情绪,龙头房企万科就喊出“活下去”的口号,市场一片哗然;其次是以万科、碧桂园为代表的房企开始降价销售,多地出现不同程度“房闹”。

克而瑞分析师表示,在规模房企中,有部分企业8月份土地储备投资大幅放缓,中海8月份拿地金额仅有1.6亿元,相较于前7个月平均超过110亿元的土地投资来说几乎可忽略不计;荣盛发展、融创8月份拿地金额与前7个月的平均值相比也有六成左右的跌幅。不过,在大部分企业投资态度趋于谨慎的同时,也有部分企业投资态度相对积极。如绿城8月份拿地金额达到144亿元,华润、金茂8月份拿地金额较前7个月提升六成左右,其中华润在苏州、杭州、南通等热点城市均有收获,对未来销售也将有较大助力。

实施稳健的货币政策要根据形势发展变化动态优化和逆周期调节,适度熨平经济的周期波动。《2018年第四季度中国货币政策执行报告》在专栏中特意解释了“稳健的货币政策”内涵:从数量上,M2和社会融资规模增速与名义GDP增速大体匹配;从价格上,利率水平应符合保持经济在潜在产出水平的要求;从结构上,优化流动性的投向和结构,促进结构性调整和改革。

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此外,英国首相约翰逊还将参加10月17日-18日的欧盟峰会,试图获得新的脱欧协议。若再次失败可能被迫再次推迟脱欧,这将降低英国央行近期降息可能性,英镑有望获得一定支撑。9月19日,英国最高法院裁定英国首相约翰逊关闭议会案是否违法,这将成为影响英镑走势的最新事件,投资者需要对此保持关注。

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